A vendre maison de type 5 (133 m²) à camps la source

NOUVEAUTÉ : MAISON A VENDRE A CAMPS-LA-SOURCE (83170) Découvrez cette charmante maison de type 5, d'une superficie de 133 m², idéalement située à seulement 31 km de la côte méditerranéenne et à proximité de Toulon. Détails du bien : Rez-de-chaussée : Un salon lumineux, un séjour convivial, deux chambres, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau, une buanderie et un local de rangement. Premier étage : Deux chambres de 10 m², avec un espace mansardé supplémentaire, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés pour un confort optimal tout au long de l'année. A l'extérieur, profitez d'une piscine sur un terrain spacieux de 781 m², entouré de verdure. Les fenêtres en PVC à double vitrage sont équipées de volets roulants pour une isolation renforcée. A proximité : Écoles : L'École Primaire et l'École Maternelle de Camps-la-Source à moins de 10 minutes à pied. Accès : Autoroute A8 à 5 km. Commodités : Deux restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, une épicerie et un bureau de poste. Détails financiers : Proposée au prix de 369 000 euros, les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : Classe énergétique : D - 205 kWh/m²/an Classe climat : B - 6 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 500 euros et 2 080 euros Informations supplémentaires : Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé(e) par cette belle opportunité : Contactez votre agence immobilière CI IMMO pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Frédéric FRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915353288 - Draguignan.