416 725 €
280 m² / 7 100 m²
8 pièces
L'agence Lair immobilier d'Argentan vous propose à la vente cette magnifique maison de maître du 18ème siècle entre argentan et Sées, d'une surface de 280 m², allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se situe dans un cadre exceptionnel au bord d'une rivière L'accès à la propriété se fait par une grande allée pavée, avec un portail automatisé. Au rez de chaussé, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une grande salle de réception avec mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et une buanderie. Au première étage un couloir desservant deux grandes chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande dépendance, plusieurs remises, ainsi qu'un espace bureau avec WC et douche, idéal pour une activité professionnelle libérale. Le tout sur un vaste jardin arboré de 7 000 m². Un bien rare qui saura séduire les amoureux du charme authentique et d'un environnement d'exception. Pour plus de renseignement, merci de nous contacter au [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Demeure de prestige axe argentan sees ref t13355
416 725 €
