Maison 161m² à ternay

Iad France - Cyril Zubieta vous propose : EXCLUSIVITÉ - RARE À LA VENTE !

Située à Ternay, en fond d'impasse, découvrez cette maison familiale de bonne construction de 7 pièces offrant 161 m² habitables répartis sur 2 niveaux, le tout sur un terrain généreux de 1037 m².

UN REZ DE CHAUSSÉE FONCTIONNEL ET BIEN PENSÉ

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un bel espace séjour / cuisine d'environ 22 m². Vous trouverez également deux chambres confortables (11 m² et 13.6 m²), une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un grand garage de 30 m² équipé d'une fosse, idéal pour les amateurs de mécanique.

UN ÉTAGE SPACIEUX AVEC UNE SUPERBE PIÈCE DE VIE

L'étage vous réserve un magnifique séjour avec cuisine équipée de près de 46 m², baigné de lumière et donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres (12.6 m², 10.2 m² et 12 m², dont une à rafraîchir), d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET PLEIN DE POSSIBILITÉS

Le terrain de plus de 1000 m² entoure la maison et offre de nombreux atouts :

-Une dalle de béton prête à accueillir une piscine hors sol.

-Un terrain piscinable si vous souhaitez un projet plus ambitieux.

-Un puits pour un arrosage économique.

-Un espace barbecue en dur (à rénover), parfait pour les repas en extérieur.

-Un abri de jardin en dur, pouvant être transformé en pool house.

?LES + DE CETTE MAISON:

? Grande superficie : 161 m² habitables
? Terrain spacieux et arboré
? Garage de 30 m² avec fosse
? Beaux volumes et séjour lumineux
? Balcon avec vue dégagée
? Fibre et alarme
? Cheminée (insert à prévoir)
? Exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal
? Quelques petits travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût
?COMBLES AMÉNAGEABLE, dalle béton

DPE : D.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30660891)