Appartement 72m² à roquebrune-cap-martin

Iad France - Pierre Tuloup vous propose : Élégance, lumière et vue mer - Appartement 3 pièces de 72 m² entièrement rénové
À deux pas des plages - Résidence calme et sécurisée

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique appartement traversant de 72 m², entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Situé dans une résidence paisible, sécurisée et verdoyante, il allie prestations haut de gamme, vue mer latérale et proximité immédiate des plages et commodités.

Un intérieur raffiné, baigné de lumière
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.
La cuisine séparée Nolte, entièrement équipée, s'ouvre sur une loggia ensoleillée avec vue mer, parfaite pour vos repas ou vos pauses café.

Espace nuit intimiste et confortable
Deux chambres généreuses avec placards intégrés, dont une avec accès direct à un balcon privatif. Une salle d'eau moderne aux finitions soignées et des WC indépendants complètent ce lieu pensé pour le bien-être.

Prestations & confort haut de gamme
Climatisation réversible gainable dans tout l'appartement

Buanderie + cave pour un rangement optimal

Nombreux rangements sur mesure

Résidence sécurisée avec portail et digicode

Stationnement libre dans l'enceinte de la résidence

Option box fermé en supplément

Un lieu de vie rare sur le marché
L'appartement idéal pour résidence principale ou pied-à-terre de standing, dans un environnement paisible et recherché, à quelques minutes à pied de la mer, des commerces et des transports.

Une perle rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33¤ par mois (soit 2020 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Tuloup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509173985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 2020 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29543455)