Immobilier Vente Maison Grezieu-La-Varenne 185 m²

925 000 €

Financer ce bien à partir de 4 621 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	9 009 €	156 072 €
15 ans	6 531 €	250 616 €
20 ans	5 308 €	348 864 €
25 ans	4 621 €	461 256 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

185 m² / 1 910 m²

5 pièces

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Située à Grézieu-la-Varenne, aux portes de Saint-Genis-les-Ollières, cette villa de 185 m2 Carrez (192 m2 habitables), sur son terrain de 1910 m2, bénéficie d’un cadre paisible et privilégié, offrant une vue imprenable et dégagée.
Édifiée sur un terrain soigneusement aménagé, elle séduit par ses prestations et son extérieur paysager, agrémenté d’une piscine, d’un pool house et d’une pergola, créant un véritable havre de paix.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 47 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à la terrasse et au jardin. La cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale à cet espace. Ce niveau comprend également deux chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée et son arrière-cuisine/cellier. Un garage double et une buanderie complètent cet étage.
À l’étage, deux chambres lumineuses s’ajoutent à l’ensemble, accompagnées d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’un espace de rangement supplémentaire.
Alliance parfaite entre confort, luminosité et sérénité, cette villa offre un cadre de vie séduisant pour toute la famille.

Référence: 702
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/04/2024

Coûts annuels estimés : 2 150 € - 2 940 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Villa grézieu-la-varenne, piscine, vue imprenable, terrain 1910 m2

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Villa grézieu-la-varenne, piscine, vue imprenable, terrain 1910 m2

925 000 €