Balaruc-les-Bains, quartier des Usines : à 5 minutes de l'autoroute A9 et à 10 minutes du centre ville de Sète, proche commerces et toutes commodités. Maison de type 5, d'une surface de 104 m2, mitoyenne d'un côté par le garage.
Au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour avec cuisine américaine d'une superficie de 40 m2 donnant accès à une véranda, un salon donnant dans le séjour de 11m2 pouvant devenir une chambre avec de simples travaux, un espace jacuzzi à l'abri des regards et isolé par des panneaux isolants pour les saisons fraiches, une chambre de 11 m2, un bureau, une salle d'eau avec WC. une terrasse en lames composites.
À l'étage : une mezzanine de 14 m2 avec climatisation, une chambre de 11 m2, une salle de bain avec WC.
Un garage de 25 m2 avec rangement et mezzanine à fermeture par une porte enroulable électrique.
Les atouts : tableau électrique réhabilité, climatisation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, terrasse et un carport complètent ce bien.
Prévoir rafraichissement.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Nîmes sous le no 380 016 436. DISPONIBLE 7 J/7.
Cette annonce vous est proposée par Pizzo Thierry - SARL - NoRSAC: 380016436, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour avec cuisine américaine d'une superficie de 40 m2 donnant accès à une véranda, un salon donnant dans le séjour de 11m2 pouvant devenir une chambre avec de simples travaux, un espace jacuzzi à l'abri des regards et isolé par des panneaux isolants pour les saisons fraiches, une chambre de 11 m2, un bureau, une salle d'eau avec WC. une terrasse en lames composites.
À l'étage : une mezzanine de 14 m2 avec climatisation, une chambre de 11 m2, une salle de bain avec WC.
Un garage de 25 m2 avec rangement et mezzanine à fermeture par une porte enroulable électrique.
Les atouts : tableau électrique réhabilité, climatisation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, terrasse et un carport complètent ce bien.
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 5 pièces 104 m2 avec jacuzzi
390 000 €
