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à Annecy
  1. France
  2. > Haute-Savoie
  3. > Collonges-Sous-Saleve
  4. > Vente Appartement 96 m² Collonges-Sous-Saleve 74160

À vendre - 4 pièces - 96 m2 - à rénover à collonges sous salève - (74)

— Collonges-Sous-Saleve 74160 —
370 000 €
Financer ce bien à partir de 1 848 €/mois  
96 m²
4 pièces
parkingbalcon/terrasseascenseur
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Appartement à COLLONGES-SOUS-SALEVE
1/6
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À Vendre – 4 pièces à rénover à Collonges sous Salève.

Appartement T4 de 83 m2 carrez et 96 m2 de surface au sol, idéalement situé à deux pas du centre de Collonges-sous-Salève et à seulement 500 mètres des transports en commun desservant Genève.

Cet appartement en étage offre un cadre de vie pratique et une vue dégagée sur le lac.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à un balcon, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bains et deux wc. Une cave en sous-sol complète ce bien et la copropriété dispose de nombreuses places de stationnement non privatives.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais son emplacement et son potentiel en font une belle opportunité à saisir.

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.890073
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Référence: 340939639129
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Date du DPE : 23/07/2024
Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Appartement à COLLONGES-SOUS-SALEVE
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