Zefir vous propose à la vente cette maison atypique de 14 pièces de 350 m², au charme de l'ancien, située à seulement 100 mètres du Golf de Teynac dans le paisible village de Beychac-et-Caillau.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
Un séjour spacieux et lumineux
Une véranda actuellement utilisée comme salon indépendant
Une salle à manger
Une cuisine équipée
Deux salles de bain, chacune avec WC
Deux WC indépendants
Une buanderie
Une salle de gym
Un atelier d'artiste
Une salle de jeux
Cinq chambres
Un garage d'environ 40m², un local technique, un pigeonnier et un barbecue en pierre complètent cet ensemble.
Atouts :
Maison de caractère avec charme de l'ancien
Jardin avec piscine pour profiter des belles journées ensoleillées
Terrain de 1350 m² incluant un puits
À seulement 100 m d'un golf
Proche de toutes commodités
Village calme et paisible, idéal pour les familles
Proximité avec la nature et les espaces verts
Parce que la localisation ça compte aussi :
Situé à 24 km de Bordeaux
Gare de Vayres à 6,5 km
École maternelle et primaire à moins d'1 km
Caractéristiques techniques :
Taxe foncière : 1 825 €
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
Un séjour spacieux et lumineux
Une véranda actuellement utilisée comme salon indépendant
Une salle à manger
Une cuisine équipée
Deux salles de bain, chacune avec WC
Deux WC indépendants
Une buanderie
Une salle de gym
Un atelier d'artiste
Une salle de jeux
Cinq chambres
Un garage d'environ 40m², un local technique, un pigeonnier et un barbecue en pierre complètent cet ensemble.
Atouts :
Maison de caractère avec charme de l'ancien
Jardin avec piscine pour profiter des belles journées ensoleillées
Terrain de 1350 m² incluant un puits
À seulement 100 m d'un golf
Proche de toutes commodités
Village calme et paisible, idéal pour les familles
Proximité avec la nature et les espaces verts
Parce que la localisation ça compte aussi :
Situé à 24 km de Bordeaux
Gare de Vayres à 6,5 km
École maternelle et primaire à moins d'1 km
Caractéristiques techniques :
Taxe foncière : 1 825 €
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: d86dd42d-f741-4bda-9e3d-f71b9a
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison de caractère de 14 pièces avec piscine de 350m2
689 000 €
