205 000 €
82 m² / 69 m²
5 pièces
À vendre : Maison 4 chambres à Haubourdin (59320)
Située dans une rue calme, cette maison de 82 m² offre un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², intégrant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin de ville parfaitement exposé, idéal pour partager des moments conviviaux.
Aux étages, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une passante, offrant diverses possibilités d'aménagement, notamment un espace bureau idéal pour le télétravail.
La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, équipée d'un coin buanderie, d'une douche et d'un double vasque, ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort. Une cave est également présente, parfaite pour vos besoins de stockage.
Extérieur :
Profitez d'un jardin d'environ 30 m², sans vis-à-vis, offrant un agréable coin de verdure pour vous détendre en toute tranquillité.
Les atouts :
- Proximité immédiate de la gare, du CHR et des axes rapides
- Ville dynamique avec commerces, boulangeries, cafés et restaurants
- Parfait pour une famille, avec les écoles accessibles rapidement
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
Située dans une rue calme, cette maison de 82 m² offre un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², intégrant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin de ville parfaitement exposé, idéal pour partager des moments conviviaux.
Aux étages, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une passante, offrant diverses possibilités d'aménagement, notamment un espace bureau idéal pour le télétravail.
La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle, équipée d'un coin buanderie, d'une douche et d'un double vasque, ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort. Une cave est également présente, parfaite pour vos besoins de stockage.
Extérieur :
Profitez d'un jardin d'environ 30 m², sans vis-à-vis, offrant un agréable coin de verdure pour vous détendre en toute tranquillité.
Les atouts :
- Proximité immédiate de la gare, du CHR et des axes rapides
- Ville dynamique avec commerces, boulangeries, cafés et restaurants
- Parfait pour une famille, avec les écoles accessibles rapidement
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Référence: 11430560
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre de 82m2 à haubourdin
205 000 €