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Herbignac - plein bourg - t2 avec locataire en place

— Herbignac 44410 —

90 950 €

Financer ce bien à partir de 454 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	886 €	15 346 €
15 ans	642 €	24 642 €
20 ans	522 €	34 302 €
25 ans	454 €	45 353 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

30 m²

2 pièces

Thierry Immobilier Guerande Bel-Air Transaction

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Idéal investissement locatif
En plein bourg d'Herbignac, au dernier étage d'une petite copropriété ancienne bien entretenue, découvrez ce joli T2 d'environ 30m² au sol et 23,42m² carrez
Vendu avec locataire sérieuse en place.
Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, coin nuit et salle d'eau avec WC.
Copropriété de 6 lots
DPE D
Loyer actuel de hors charge de 431,8 euros + 8 euros de charges locatives.

Référence: 127661
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 20 €. Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 09/06/2023

Coûts annuels estimés : 380 € - 560 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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