Maison à vendre 6 pièces briare (45)

Julien Ferreira vous propose ce charmant pavillon sur sous sol total d une superficie habitable de 110 M2 .
Il se compose d un très beau salon/séjour lumineux donnant accès direct à la terrasse balcon , une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres
avec placards intégrés, 1 salle d eau et un WC indépendants .
Le sous sol nous propose un garage, 1 atelier, 1 buanderie et une possible 4eme chambre .
Menuiseries PVC double vitrage pour l ensemble de la maison, chauffage par pompe à chaleur récente (2022) , ballon d eau chaude à géothermie , cheminée foyer ouvert, alarme , tout à l égout.
A l extérieur vous apprécierez sans aucun doute le beau terrain de 1410 m2 offrant une superbe vue sur le canal de Briare .
Ce bien se situe à Briare proche centre ville et pont canal , à 7 km de Gien , à 75 km d Orléans et à moins de 2 heures de Paris par A6 et A77.
Une visite s imposé rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) [Coordonnées masquées] (réf. 577901 )