Immeuble de rapport à poitiers : rentabilité immédiate et localisation de choix

INVESTISSEZ dans une opportunité unique, idéalement située sur le boulevard Chasseigne, au pied du centre-ville de Poitiers. Cet immeuble de caractère se compose de 5 appartements et d'un local commercial, offrant une rentabilité immédiate et des perspectives de valorisation intéressantes. Cet ensemble immobilier sur 3 niveaux, se compose ainsi : RDC : Local commercial et un appt T3 ETAGE 1 : palier, 2 appt T2 ETAGE 2 : palier, 2 appt T2 ANNEXES : Cave, cour privative, local de stockage, local vélo TECHNIQUE : Chauffage individuelle électrique, interphone, compteurs eau/élec pour chaque lot + communs, VMC centrale, menuiseries double vitrage + phonique côté route, taxe foncière 3652 €, toiture en bon état (à nettoyer). A PREVOIR : Certains logements pourraient nécessiter un rafraîchissement pour augmenter l'attrait commercial. Chaque appartement dispose d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une penderie. REVENUS : Revenus annuels d'environ 33 000 €, faible coût de gestion et l'ensemble des logements est loué. N'attendez pas ! Étudions ensemble cette opportunité rare. Contactez-moi pour discuter de votre projet d'investissement et découvrir tous les avantages de cet immeuble. Réf 2400. DECLIC IMMO 86 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUITINA Mehdi - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]