Montpellier a vendre appartement f3 65 m2 les aubes corum

MONTPELLIER A VENDRE APPARTEMENT F3 D'UNE SURFACE DE 64.68 M2 QUARTIER LES AUBES PROCHE DU CORUM ET DU CENTRE VILLE

DANS UNE PETITE COPROPRIETE SECURISEE CALME ET BIEN ENTRETENUE, DECOUVREZ CET APPARTEMENT LUMINEUX ET TRAVERSANT AVEC BALCONS, OFFRANT UN BEAU POTENTIEL POUR DEVENIR UN VERITABLE COCON APRES QUELQUES TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT. CE LOGEMENT SITUE AU DEUXIEME ETAGE SUR TROIS, EST COMPOSE D'UN HALL D'ENTREE, UN SALON AVEC BALCON, UNE CUISINE SEPAREE AVEC BALCON,  DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS UNE SALLE D'EAU ET UN WC

CET APPARTEMENT EST IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT OU UN PREMIER ACHAT

TRAMWAY, COMMERCES ET ECOLES A PROXIMITE

CLIMATISATION, DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ, PARKING EXTERIEUR COMMUN

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots du bâtiment : 12. Charges annuelles de copropriété  (montant moyen annuel des charges de copropriété) : 1150 €

Prix de vente : 189 000 € dont honoraires inclus 5%  a la charge de l'acquéreur (180 000 € hors honoraires)

DPE établi le 25/11/2024 classe C « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Energie classe C 137 kWh/m2/an
Gaz à effet de Serre classe C 25 kgCO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr