1 790 000 €
192 m² / 400 m²
6 pièces
LA VARENNE, EMPLACEMENT RARE, PROCHE DES BORDS DE MARNE ET DU CENTRE-VILLE
Découvrez cette splendide maison d'exception de 2019, située au calme absolu, offrant des prestations haut de gamme. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière avec 5.5m de hauteur sous plafond, une salle à manger, et une cuisine américaine spacieuse entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme pour un confort optimal ; donnant sur terrase et jardin. Un dressing modulable en chambre, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace.
A l'étage, deux belles chambres avec rangement, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une grande suite parentale avec son propre dressing et salle d'eau donnant sur balcon.
La maison possède également un rooftop aménagé avec une vue exceptionnelle et un spa pour des moments de détente inoubliables.
Garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, plus 2 places de stationnement extérieures.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique
Idéale pour les amoureux de tranquillité sans renoncer à la proximité du centre-ville, cette maison est un véritable bijou.
Coup de coeur assuré ! N'attendez plus pour visiter cette maison unique !
Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.
Découvrez cette splendide maison d'exception de 2019, située au calme absolu, offrant des prestations haut de gamme. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière avec 5.5m de hauteur sous plafond, une salle à manger, et une cuisine américaine spacieuse entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme pour un confort optimal ; donnant sur terrase et jardin. Un dressing modulable en chambre, une salle d'eau et un WC viennent compléter cet espace.
A l'étage, deux belles chambres avec rangement, une salle d'eau, un wc, ainsi qu'une grande suite parentale avec son propre dressing et salle d'eau donnant sur balcon.
La maison possède également un rooftop aménagé avec une vue exceptionnelle et un spa pour des moments de détente inoubliables.
Garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, plus 2 places de stationnement extérieures.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique
Idéale pour les amoureux de tranquillité sans renoncer à la proximité du centre-ville, cette maison est un véritable bijou.
Coup de coeur assuré ! N'attendez plus pour visiter cette maison unique !
Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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C
D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 6 pièces 192m2 terrain 400m2
1 790 000 €
