-----TROP TARD SOUS COMPROMIS ----
Exclusivité à Saint Martin Boulogne !
Superbe Villa Contemporaine 5 chambres + Garage et Sous sol de 110m2 !
Idéale pour votre vie Familiale, sur un secteur très recherché au calme !
A deux minutes, du centre Ville, Ecoles et Axes Autoroutier. Vous serez également à Proximité de Balades Piétonnes !
Ce Pavillon individuel, doté dune façade esthétique et de prestations de qualité vous offre :
- un séjour XXL de 60m2 baigné de lumière, donnant sur le jardin Exposé Sud,
- une cuisine Aménagée et Equipée avec accès Terrasse,
- Vie de Plain Pied possible avec une Grande Chambre,
- une buanderie
A l'étage :
1 suite Parentale avec dressing et Salle de bain privative
+ 3 autres Chambres spacieuses
2 Wc séparés
+ Un Garage avec Sous Sol Complet de 110m2
+ Sauna pour votre détente !
+ Une Magnifique Cheminée !
Les extérieurs sont soignés et paysagés sans vis à vis !
Découvrez rapidement cette propriété Rare sur le Marché !
Prix : 449 900€ FAI
Dpe C
Vidéo : https://www.facebook.com/share/r/15ps3PBUdS/
Réservez votre visite :
[Coordonnées masquées]
Hélène Lavenu
Retrouvez le bien en vidéo sur mes Réseaux : Facebook Hélène LAVENU
Cette annonce référence 271086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82[Coordonnées masquées]32.
Prix du bien : 449 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2025
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusivité à Saint Martin Boulogne !
Superbe Villa Contemporaine 5 chambres + Garage et Sous sol de 110m2 !
Idéale pour votre vie Familiale, sur un secteur très recherché au calme !
A deux minutes, du centre Ville, Ecoles et Axes Autoroutier. Vous serez également à Proximité de Balades Piétonnes !
Ce Pavillon individuel, doté dune façade esthétique et de prestations de qualité vous offre :
- un séjour XXL de 60m2 baigné de lumière, donnant sur le jardin Exposé Sud,
- une cuisine Aménagée et Equipée avec accès Terrasse,
- Vie de Plain Pied possible avec une Grande Chambre,
- une buanderie
A l'étage :
1 suite Parentale avec dressing et Salle de bain privative
+ 3 autres Chambres spacieuses
2 Wc séparés
+ Un Garage avec Sous Sol Complet de 110m2
+ Sauna pour votre détente !
+ Une Magnifique Cheminée !
Les extérieurs sont soignés et paysagés sans vis à vis !
Découvrez rapidement cette propriété Rare sur le Marché !
Prix : 449 900€ FAI
Dpe C
Vidéo : https://www.facebook.com/share/r/15ps3PBUdS/
Réservez votre visite :
[Coordonnées masquées]
Hélène Lavenu
Retrouvez le bien en vidéo sur mes Réseaux : Facebook Hélène LAVENU
Cette annonce référence 271086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82[Coordonnées masquées]32.
Prix du bien : 449 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2025
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 271086
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Superbe villa contemporaine avec 5 ch et sous sol complet de 110m2
449 900 €
