Pascal vous propose: En Basse Vallée du Lot, belle demeure de pays à vocation familiale toute en pierre. Bel environnement privé 'en clos' entouré de haies végétales. Tranquillité et intimité assurée! En rez de jardin: belle entrée donnant sur la cuisine moderne toute équipée. Accès direct à la terrasse par une double porte. La pièce de vie, salon-salle à manger de plus de 45 m2 est en double exposition et présente un plafond cathédral. Sur le même niveau, la suite parentale propose une grande salle de bain avec douche , double vasques, et dressing. Toilettes, buanderie et réserve. A l'étage: vaste palier pouvant servir de salle de jeu et/ou de bureau. 4 chambres mansardées. Une salle d'eau avec douche à l'italienne. Toilettes.
LES PRESTATIONS: TRANQUILLITE ET INTIMITE! DOUBLE VITRAGE. CHAUFFAGE ECONOME PAR PAC. RAFFRAICHISSEMENT L'ETE. PISCINE 4X8 ET SON POOL HOUSE. GARAGE DOUBLE ATELIER. DEPENDANCES . COMMERCES ET ECOLES A 3MN AU BOURG. CAHORS:35MN. TOULOUSE : 2 h. A VISDITER SANS TARDER!
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC no452 154 156 CAHORS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par TOWER-IMMOBILIER - SAS - NoRSAC: 523 128 155, Enregistré à de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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