Immobilier Vente Maison Cannes 70 m² - Annonce Immobilière 21290885

742 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 227 €	125 195 €
15 ans	5 239 €	201 035 €
20 ans	4 258 €	279 845 €
25 ans	3 707 €	370 002 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

70 m²

3 pièces

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Idéalement située dans le quartier prisé du Petit Juas, à moins de 10 minutes à pied de la Croisette et du Palais des Congrès, cette magnifique maison de ville, entièrement rénovée en 2024, offre une surface de 69,80 m² (Loi Carrez) avec un agréable aperçu sur la mer.

Elle se compose d’une entrée avec toilettes invités, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche.

Stationnements dans la rue disponibles, avec la possibilité de louer un garage.

Parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Référence: 1946 YC

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2025

Coûts annuels estimés : 530 € - 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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742 000 €