560 000 €
216 m² / 830 m²
7 pièces
MAISON T5 de 176 m² + APPARTEMENT T2 de 40 m² - EXCELLENT ETAT. Le Groupe Tolosan a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette agréable maison T6 composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, cheminée et terrasses attenantes. Sur le même niveau, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et salle d'eau supplémentaire. Une quatrième chambre, avec sa salle d'eau et ses wc, se trouve à l'étage. Un grand sous sol de 120 m², avec buanderie, salle de jeux et garage, complète le tout. Vous apprécierez également la présence d'un T2 de plus de 39 m² avec entrée indépendante, idéal pour un adolescent, recevoir de la famille ou un revenu locatif. Vous serez séduits par les prestations de cette maison, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Ce bien se situe sur une agréable parcelle de 800 m² environ dans un quartier très recherché de Montrabé, au calme et proche de toutes les commodités à pied ... (écoles, commerces, gare, bus ...). Honoraires à la charge des vendeurs - Sandrine Sanchez - Agent commercial indépendant.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Montrabe centre
560 000 €
