Appartement 90m² à galfingue

Au coeur d'un cadre calme, proche de la nature, découvrez cet appartement de 90 m² avec 3 chambres et combles aménageables, situé au premier étage d'une petite copropriété de deux logements.

L'entrée mène à un salon-séjour lumineux de 26 m², prolongé par un balcon de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, entièrement équipée, est accompagnée d'une buanderie pratique.

Côté nuit, trois chambres confortables entre 10 et 13 m² vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. Les WC sont séparés pour plus de commodité.

Les combles aménageables de 21 m² habitables (100 m² sol) offrent un espace supplémentaire selon vos besoins.

L'appartement dispose de deux places de stationnement, d'un chauffage au fioul collectif avec répartiteurs individuels, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique datant de 2015, fenêtres double vitrage PVC. Syndic bénévole, offrant ainsi de faibles charges.

Un bien rare, à visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 100 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 9 100 ¤ soit 4,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TSCHAMBER TOFANO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 842066110.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros.
Honoraires : 4.14 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_26118_30651133)