Appartement 73m² à echirolles

* sous offre acceptée *

Idéal investisseur.

T4 situé rue du Commandant Lenoir à Echirolles, à proximité des commerces, de la rocade et de Grenoble, au 3ème étage (avec ascenseur).

Il se compose d'un salon (16 m² environ), 3 chambres (10 à 11 m² env), 1 cuisine (8 m² env.), 1 dressing, 1 salle de bain et 1 WC séparé.

L'appartement est vendu loué. Le loyer est de 750 Euros cc (680 Euros hc), avec ainsi une forte rentabilité brute, de plus de 10%.

Aucun changement de locataire depuis 12 ans.

Le chauffage individuel (gaz), l'ensemble des diagnostics très favorables (dont DPE en D) en font un bien idéal et rentable pour un investisseur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1277 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910 646 561.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 1277 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30649840)