Appartement 250m² à valenciennes

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SAFTI : Votre conseiller Benjamin Legrain vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 appartements et d'un rendement locatif de 2500 ¤ par mois, entièrement libre d'occupation !
*Au rez-de-chaussée : deux T2 de 36 m² avec une chambre, wc, salle de bains, DPE : E et F
*Au 1 ? : un T3 de 77 m² avec 2ch (12 m², 14 m² et 20 m²) + terrasse, DPE : E
*Au 2d : un T4 de 71 m² avec 3ch (15 m², 15 m² et 13 m²), DPE : E
*Un garage de 14 m²
*Local commun au rez-de-chaussée de 38 m²; taxe foncière 2500¤
Compteurs séparés et individuels, cc gaz et éléc, toiture et façade début 2000', cave, tout-à-l'égout ok, parking à proximité, idéalement situé près de l'IUT de Valenciennes, avec une forte demande locative étudiante !
Revenu locatif : 2500¤ / mois : soit un rendement de 9% brut - idéal investisseur - déficit foncier possible
312 000¤ frais d'agence inclus
Contactez votre conseiller SAFTI pour plus d'informations [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30649799)