Maison 4 pièces 140 m2

A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison individuelle de 140 m2 (125 m2 habitable) sur la commune de Saint Genis Pouilly. Construite sur une parcelle de 830 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, une double terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur les Alpes, un sous sol complet avec cave, buanderie, atelier et garage.
Idéalement située. Dans un environnement résidentiel privilégié. Proche Ligne TPG.
DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 954 et 1'290 Euros/ an
Surface : 140 m2
Prix du bien : 745000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/1/2025
Consommation énergie primaire : 112 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 71 kWh/m2/an

Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: [Coordonnées masquées]645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: [Coordonnées masquées]. E-mail: [Coordonnées masquées]