Immobilier Vente Appartement Nice 65 m² - Annonce Immobilière 21289186

299 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 912 €	50 449 €
15 ans	2 111 €	81 010 €
20 ans	1 716 €	112 768 €
25 ans	1 494 €	149 098 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

65 m²

3 pièces

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BAUMETTES / CENTRE: T2/3 d'environ 65m2 + extérieur
Au sein d'un immeuble des années 75 dans un quartier recherché au calme, IMMO3POINTS vous présente ce joli bien.
Cet appartement vous charmera grâce à:
- sa terrasse bien exposée
- sa grande superficie pour un T2 (possibilité de faire un T3)
- son côté traversant
- sa résidence de standing
- sa vue dégagée et son ensoleillement
- sa possibilité d'acquérir un stationnement dans la résidence
En conclusion appartement à fort potentiel idéal résidence principale pour une petite famille
Cette annonce vous est proposée par LOMBARDO Andrea - - NoRSAC: 502075419, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NICE

Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1920 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Baumettes / centre t2/3 d'environ 65m2 + extérieur

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Baumettes / centre t2/3 d'environ 65m2 + extérieur

299 000 €