210 000 €
140 m² / 1 863 m²
6 pièces
Secteur Cherveix-Cubas (24). Maison individuelle, en pierres, avec beaucoupe de charme, se situant sur l'axe de la départementale D704. A proximité du bourg et à 4 kms de Hautefort. Joli parc arboré et une surface totale cadastrée de 1863m2. Garage séparé (env 40m2) avec porte électrique + une pièce séparée (env 11,5m2). Portail électrique pour accéder à l'entrée de la propriété. Cette habitation (superficie habitable env 140m2) se compose : rdc = une entrée + dgt (env 10m2) ; une salle à manger (env 32m2) ; un wc séparé+lave mains ; un salon (env 18m2) ; une cuisine équipée (env 10m2). Accès sur la terrasse ext. à partir du salon et cuisine. Escalier en bois pour accéder à l'étage. Etage : palier (env 8m2) ; un wc séparé; une salle d'eau (env 7,5m2) avec une grande douche+vasque ; 3 chambres (env 18,5 ; 16,5 et 15,5m2) dont une avec une salle d'eau+wc (env 3m2). Dressing dans une des chambres. 2ème étage = vide sous combles. Sous sol en 3 parties dont une remise (avec chauffe-eau électrique) + chaufferie (chaudière fioul) + cave. Chauffage fioul. Isolation : menuiseries boiserie+simple vitrage et pvc double vitrage. DPE : classe E. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie estimés pour un usage standard entre 3385 € et 4579 € par an. Prix moyen des énergies indéxés au 1er janvier 2021. (abonnements compris) Tout à l'égout. Taxe foncière pour 2021 = 925,00 €. Contacter Mr Fabien LACHAUD Agence terres et Pierres en Périgord 24210 thenon, tél pro [Coordonnées masquées], pour tous renseignements et visites.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
maison individuelle - magnifique parc (secteur cherveix-cubas 24390)
210 000 €
