Immobilier Vente Maison Lorgues 86 m² - Annonce Immobilière 21288020

345 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 360 €	58 211 €
15 ans	2 436 €	93 473 €
20 ans	1 980 €	130 117 €
25 ans	1 723 €	172 036 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

86 m²

3 pièces

New Home - Lorgues

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EXCLUSIVITE - Située dans une impasse paisible, au cœur du charmant village de Lorgues, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain de 1 112 m2, elle bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un bel espace extérieur. La maison se compose d’une entrée accueillante ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce donne accès à une terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute saison. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose également d’un accès direct à une seconde terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de belle taille, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Le garage attenant, avec buanderie, offre un fort potentiel : il peut aisément être transformé en troisième chambre en suite avec sa propre salle d’eau. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette maison repose sur une base saine, offrant un excellent potentiel pour en faire un véritable cocon familial ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.

Référence: 1918
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Ravissante maison de plain-pied à lorgues calme et proximité du centre

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345 000 €