Appartement 100m² à merignac

- EXCLUSIVITÉ CABINET MORIN - MERIGNAC limite CAUDERAN - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - GARAGE -

Dans une petite copropriété, à proximité immédiate du parc Bourran, des commerces et de la gare de Caudéran, découvrez cet appartement traversant de 100 m2 offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
L’espace de vie se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et prolongé par un balcon. Côté nuit, trois grandes chambres (15 m2, 14 m2 et 12 m2), dont deux avec balcon, une salle de bains et des WC indépendants offrent un confort optimal. Un cellier complète cet aménagement fonctionnel.
L’appartement bénéficie également d’un garage sécurisé au rez-de-chaussée de la résidence.
À noter : un ravalement avec isolation par l’extérieur a été voté et sera entièrement pris en charge par le vendeur, garantissant une amélioration de la performance énergétique de la résidence.
Un bien rare dans un secteur recherché, aux portes de Bordeaux Caudéran. Les lignes de bus 1, 51 et 73 sont très facilement accessibles depuis la résidence.

Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone : [Coordonnées masquées].
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur.