Immobilier Vente Appartement Saint-Germain-En-Laye 107 m²

550 000 €

Financer ce bien à partir de 2 748 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 357 €	92 799 €
15 ans	3 883 €	149 015 €
20 ans	3 156 €	207 432 €
25 ans	2 748 €	274 260 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

107 m²

5 pièces

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APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - JARDINET - GRANDE CAVE - PARKING

Karine PASCAL et KW TRIANON sont heureux de vous proposer cet appartement de 5 pièces de 107 m² à SAINT GERMAIN EN LAYE (78100), quartier Lisière Pereire.

Ce bien offre une vaste entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée et avant-cuisine, pouvant s'ouvrir totalement sur le séjour double.
Celui-ci, spacieux et très lumineux, permet d'accéder par de larges baies vitrées à une terrasse et son jardinet, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
S'ajoutent de grands placards de rangements pour optimiser les espaces et des toilettes indépendantes.

L'espace nuit distribue 3 belles chambres avec chacune ses grandes baies vitrées ouvertes sur les extérieurs privés. Un dressing, une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau complètent cet espace.

Cet appartement est situé dans une petite copropriété de standing en pierre de taille de trois étages, parfaitement entretenue avec ses espaces verts, ascenseur et accès sécurisés.
Il comprend également une grande cave de 12 m² et une place de parking privée en sous-sol.

Proche des établissements scolaires de tous niveaux, à 10 minutes à pied du Lycée international, Sciences Po
Pour les transports en commun, on trouve 14 lignes de bus ainsi que la gare Saint-Germain-en-Laye Grande Ceinture pour le Tram 13 à quelques pas de l'appartement : Celui-ci dépose au RER A en 6 minutes.
Proximité immédiates des commerces et loisirs, à côté de la forêt pour de belles balades en famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez visiter rapidement ?
Contactez Karine PASCAL au [Coordonnées masquées]
Karine PASCAL EI Agent commercial en Immobilier
RSAC 851 458 000 à Versailles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: TRIANON2301
Bien en copropriété. Nombre de lots : 54. Charges de copropriété : 3400 €.
Honoraires d'agence de 3.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 640 € - 2 280 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an