A 10 minutes de SAINT DIZIER - Situé sur la commune recherchée de COUSANCES LES FORGES, beau pavillon individuel de plain pied. Un très belle opportunité à ne pas manquer, spécial INVESTISSEURS (locataire en place).
- CONSTRUCTION RÉCENTE - AUCUNE MITOYENNETÉ - ENTIEREMENT DE PLAIN PIED - GRANDE PIÈCE DE VIE OUVERTE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS -
Idéalement situé dans un secteur résidentiel particulièrement calme de cette commune disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, associations sportives et culturelles,...), ce beau pavillon individuel vous propose sur un seul et même niveau:
- une vaste pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte, poêle à bois et portes fenêtres sur terrasse
- trois grandes chambres
- une salle d'eau avec douche et double vasque
- un Wc séparé
- un garage
Stationnement sur l'avant, jardin clos et sans vis à vis avec terrasse.
Un locataire étant actuellement en place (loyer de 700€ / mois), le bien est dans un premier temps destiné à un investisseur éclairé qui saura saisir cette très belle opportunité particulièrement rare sur le marché.
A vister EXCLUSIVEMENT sur RDV -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] (réf. 576858 )
- CONSTRUCTION RÉCENTE - AUCUNE MITOYENNETÉ - ENTIEREMENT DE PLAIN PIED - GRANDE PIÈCE DE VIE OUVERTE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS -
Idéalement situé dans un secteur résidentiel particulièrement calme de cette commune disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, associations sportives et culturelles,...), ce beau pavillon individuel vous propose sur un seul et même niveau:
- une vaste pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte, poêle à bois et portes fenêtres sur terrasse
- trois grandes chambres
- une salle d'eau avec douche et double vasque
- un Wc séparé
- un garage
Stationnement sur l'avant, jardin clos et sans vis à vis avec terrasse.
Un locataire étant actuellement en place (loyer de 700€ / mois), le bien est dans un premier temps destiné à un investisseur éclairé qui saura saisir cette très belle opportunité particulièrement rare sur le marché.
A vister EXCLUSIVEMENT sur RDV -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] (réf. 576858 )
Référence: 830032423346
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Pavillon individuel de plain pied - 3 chambres - garage et jardin clos
126 000 €
