Iad France - Stéphanie De Almeida vous propose : 38130 ECHIROLLES Quartier Langevin, appartement type T4 d'environ 66 m² dans une résidence sécurisée - étage élevé - vue très agréable et dégagée - 3 chambres - cave - parc sécurisé - garage à vélos - garage en sus. Appartement dans une résidence sécurisée et clôturée avec des places de stationnement libres, dans un quartier calme de Échirolles, commodités au pied de l'immeuble. Situé au 5ème étage sur 9 avec ascenseur. Il comprend une cuisine équipée récente, une loggia attenante, un salon doté d'un balcon, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. Il est possible d'ouvrir des cloisons pour agrandir les pièces.
De plus, une cave privative, un garage à vélos commun complètent le bien. Un garage avec l'électricité peut être acquis en sus.
Les plus : résidence sécurisé et fermée, appartement lumineux et traversant Est / Ouest, interphone, double vitrage récent et ravalement de façade déjà fait, ascenseur, parc sécurisé.
Côté technique : chauffage collectif au gaz de ville, menuiseries en double vitrage PVC récentes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.75¤ par mois (soit 2264.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie De Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 878600477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 198. Quote part annuelle(moyenne) : 2264.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30651375)
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Référence: 1686840 Bien en copropriété. Nombre de lots : 198. Charges de copropriété : 2264 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 22/05/2023
Coûts annuels estimés :
630 € - 900 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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