BANDOL - Villa d’Exception à Bandol - Dans l'un des meilleurs emplacements de Bandol, cette villa en pierre de 300 m2, exposée plein sud, offre une vue mer imprenable et un environnement calme et sans vis-à-vis. Son terrain clos et arboré de 1 625 m2 accueille une piscine chauffée en forme libre (14 m x 5 m), un pool house, un jacuzzi 6 personnes et un terrain de pétanque.
Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate du port, des commerces et des plages, avec un accès rapide à l’autoroute et à la gare SNCF (moins de 5 minutes). Le Golf Dolce Frégate est à seulement 3 km.
Elle comprend une spacieuse pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec piscine et vue mer, une suite parentale, ainsi que 5 autres chambres, réparties entre l’étage et le rez-de-jardin, avec salles de bains et WC.
Récemment rénovée avec des prestations haut de gamme (baies vitrées à galandage, climatisation réversible, poêle à bois, alarme, fibre optique, portail automatique…), cette villa de caractère allie charme, élégance et confort moderne.
Photos supplémentaires sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !
Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate du port, des commerces et des plages, avec un accès rapide à l’autoroute et à la gare SNCF (moins de 5 minutes). Le Golf Dolce Frégate est à seulement 3 km.
Elle comprend une spacieuse pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse avec piscine et vue mer, une suite parentale, ainsi que 5 autres chambres, réparties entre l’étage et le rez-de-jardin, avec salles de bains et WC.
Récemment rénovée avec des prestations haut de gamme (baies vitrées à galandage, climatisation réversible, poêle à bois, alarme, fibre optique, portail automatique…), cette villa de caractère allie charme, élégance et confort moderne.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villa d’exception à bandol vue mer panoramique, piscine chauffée, emplacement privilégié
3 420 000 €
