Immobilier Vente Maison Cannes 100 m² - Annonce Immobilière 21284792

895 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 717 €	151 010 €
15 ans	6 319 €	242 488 €
20 ans	5 136 €	337 549 €
25 ans	4 471 €	446 296 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

100 m²

5 pièces

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Découvrez cette maison entièrement rénovée, située dans un quartier calme, à deux pas du parc forestier Croix des Gardes, idéal pour de belles balades, et à quelques minutes du centre-ville. Bien que ce soit une maison, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le confort et la tranquillité d’un appartement, tout en bénéficiant des avantages d’un domaine privé et sécurisé, avec gardien.

D’une superficie d’environ 100m², elle se compose de trois chambres, d’un beau salon avec un espace salle à manger, d’une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d’une grande terrasse d'environ 60m² avec une vue dégagée sur la mer et la ville. Le garage, actuellement aménagé en espace de stockage, peut être facilement transformé en chambre ou adapté à d’autres besoins, selon les souhaits des futurs propriétaires. D’autres travaux ou aménagements personnalisés peuvent être envisagés selon les préférences.

Cette maison offre un cadre de vie paisible et unique, une opportunité rare à ne pas manquer !

Référence: 85062799

DPE

GES

Date du DPE : 23/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 167 € - 1 579 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Vente maison de ville cannes aperçu mer

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