168m² à oberhaslach

A VENDRE EN EXCLUSIVITE

Fonds de commerce boulangerie, pâtisserie, confiserie et petite épicerie

Idéalement située à moins de 40 km de Strasbourg dans le village d'Oberhaslach, cette boulangerie- pâtisserie d'une surface globale d'environ 168m² offre:

- Un grand laboratoire de boulangerie
- Un laboratoire de pâtisserie
- un espace snacking
- Un magasin d'environ 25m² avec deux vitrines réfrigérées
- Deux points de vente supplémentaires dans deux villages situés chacun à 15km environ
- Deux distributeurs de baguettes chaudes (7J/7 - 24h/24)

Le fonds de commerce sera vendu avec tous les équipements nécessaires dont entre autres :

- Four Bongard à 4 étages (dont 1 plus haut pour les cuissons de Kougelhopf)
- Four ventilé à 10 étages - Pétrin Bongard / Diviseuse automatique avec entonnoir et balance automatique - 550 pâtons possibles)
- Laminoir Rondo
- Pasteurisateur pour crème pâtissière et glace
- Machine à chantilly
- 7 chambres de fermentations (dont 1 petit à croissant)
- Congélateur 6 portes (dont 1 surgélateur) ainsi que 2 congélateurs bahut
- Multiples échelles
- 5 tables inox + 2 réfrigérées pour la pâtisserie ainsi que pour le coté snacking
- 2 utilitaires

Une clientèle fidèle et locale ainsi que de nombreux touristes vous permettront de pérenniser cette affaire.

Un nouveau bail sera conclu.
Montant du loyer annuel brut : 24 000 €
Montant de la provision annuelle des charges : 2 900 €

Achat des murs en sus possible dont un appartement en location.

Prix hors honoraires : 300 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Non soumis au DPE.

Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier.
SIRET : 921 588 414 00018