** EXCLUSIVITE FIVE STARS IMMOBILIER ** Vous rêvez d'un espace de vie lumineux et spacieux ? Cette maison construite en 2008 est faite pour vous ! Il n'y en a pas 2 identiques en vente sur le secteur ! Avec un plafond cathédrale qui donne une impression d'immensité, vous serez charmé par : **Au rez-de-chaussée :** - Une entrée pratique - Un WC - Une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de 100 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis ! - Accès à une terrasse de 60 m² pour profiter des journées ensoleillées ?? **A l'étage :** - Une mezzanine de 25 m² - Trois chambres spacieuses : 19 m², 16,5 m² et une chambre parentale de 27 m² - Une salle de bain de 10 m² (douche, baignoire balnéo, vasque, WC) Pas de jardin, mais une grande terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis pour des soirées paisibles ... ou festives :) Aucun travaux à prévoir ! Chauffage au gaz + pompe à chaleur air/air, fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques, électricité et toiture en parfait état. Ne manquez pas cette opportunité unique !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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