WetD Littoral Varois vous propose cet appartement en Haut de Villa avec Jardin A seulement 5 minutes à pied du centre-ville de La Garde, découvrez ce spacieux appartement de 146 m², situé en haut d'une villa au sein d'une petite copropriété de trois habitations. Lumineux et aux volumes généreux, il offre : Un grand salon exposé sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une salle à manger séparée pour des moments de convivialité. Trois grandes chambres, offrant espace et confort. Une vaste cuisine, avec un fort potentiel d'aménagement. Une belle terrasse et un jardin privatif de 200 m², parfaits pour des instants de détente. Un garage, un atout rare en centre-ville. Ce bien offre une belle opportunité d'une vie "tout à pieds" . Belles possibilités de rénovation et possibilité de créer un studio indépendant. Emplacement privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commodités. CLASSE ÉNERGIE : E 292 / CLASSE CLIMAT : E 68 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4790 euros et 6780 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations [Coordonnées masquées] Patrice FILIPPI Patrice FILIPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 399 746 379 - TOULON.
Référence: 5078
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 432 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 5 pièce(s) 146 m2
430 000 €
