Immobilier Vente Maison Langon 378 m² - Annonce Immobilière 21283283

899 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 756 €	151 685 €
15 ans	6 348 €	243 572 €
20 ans	5 159 €	339 058 €
25 ans	4 491 €	448 291 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

378 m² / 15 450 m²

9 pièces

Beyond Immobilier

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Cette impressionnante propriété de trois étages a été conçue par un architecte de renommée locale qui a utilisé des matériaux de haute qualité pour assurer le confort et le style. Construite en 2011, la maison est structurée autour d'une ossature en bois et possède plusieurs grandes parois vitrées. L'espace de vie est l'endroit où la lumière naturelle pénètre et l'espace ouvert comprend un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine accueillante, avec cheminée ouverte. Un autre bureau indépendant, avec de hauts plafonds et des éléments rustiques, est idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie familiale et vie professionnelle. La spacieuse suite parentale, située au rez-de-chaussée, est équipée d'un dressing, de toilettes, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Au premier étage, une mezzanine surplombe le salon et donne accès à deux chambres doubles, une chambre simple, un espace de jeu et une grande salle de bains avec douche à l'italienne. Le rez-de-jardin inférieur est idéal pour les invités, avec une chambre spacieuse et une salle de bains attenante qui a un accès direct à la terrasse et à la piscine. La propriété s'étend fièrement sur un hectare et demi de jardins bien plantés avec des arbres matures, une piscine, un étang et un enclos pour les animaux. Il y a également un double garage avec un niveau de stockage supplémentaire. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 10799
Honoraires d'agence de 5.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 150 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Une impressionnante propriété construite en 2011

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Une impressionnante propriété construite en 2011

899 000 €