Très beau terrain de 625m² hors lotissement en position dominante avec vue panoramique et au calme

Ce très beau terrain de 625m² bénéficie d'un cadre exceptionnel, en position dominante , avec une vue panoramique, dans un quartier très prisé et très calme, tout en étant à deux pas du centre de Cabasse. Il est hors lotissement. Possibilité de bâtir une maison de 93m² d'emprise au sol + 1 étage ( hauteur maximale de la construction 7mètres)+ 60m² pour les annexes+ 50m² pour une piscine. La parcelle est déjà clôturée sur 3 côtés, et les viabilités sont en bordure. L'aire de retournement obligatoire a été réalisée. ETUDE DE SOL G1 EFFECTUEE le 17/08/2023. Demande d'AUTORISATION de DEFRICHEMENT effectuée: terrain non soumis à autorisation de dférichement. ATTESTATION fournie sur demande . CERTIFICAT D'URBANISME daté du 27/07/2023 disponible également. Le terrain est constitué d'un plateau et d'une restanque large et légèrement arborée. Le dénivelé n'est pas très prononcé. Cette parcelle est classé en zone UCa. Contact: Laurence MARTINI. Mobile: [Coordonnées masquées]. Rsac 804.092.336. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Laurence MARTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804092336 - Draguignan.