T4 au coeur de port-marianne - 46m2 de terrasse et 2 garages

Situé dans le quartier de Port Marianne à Montpellier, proche du bassin Jacques Coeur, découvrez cet exceptionnel appartement de 104 m² , exposé plein sud, situé au 5e étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée datant de 2001. Ce bien rare se compose d'un vaste salon lumineux de 34 m², d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux toilettes séparés. Vous apprécierez les nombreux rangements, la climatisation gainable et le confort d'un thermostat individuel dans chaque chambre. L'appartement bénéficie d'une magnifique terrasse de 46 m² qui fait le tour de l'appartement, offrant une vue dégagée et un espace extérieur exceptionnel. Pour compléter ce bien, vous disposerez en sous sol de deux garages individuels fermés et motorisés, dont l'un est équipé d'une alimentation électrique. A noter, le ravalement de façade est en cours et est entièrement payé. Pour visiter, vous pouvez nous contacter par téléphone au [Coordonnées masquées] Votre Agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER - Spécialiste des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles Conseil Immobilier Occitanie - SAS au capital de 10 000 euros - siège social : 77, rue de Raguse 34000 Montpellier - RCS Montpellier n°893 914 979 - Agent immobilier et administrateur de biens CPI n°34[Coordonnées masquées]00 022 délivrée par la CCI de Montpellier - Activité Transaction et Gestion - Pour l'activité Transaction, ne doit pas recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération - Garantie financière Gestion : Galian Assurance 89, rue de la Boétie 75008 Paris - Assurances RCP : MMA n°120.137.405 Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1857 euros.