Immobilier Vente Maison Lescar 172 m² - Annonce Immobilière 21281266

388 000 €

Financer ce bien à partir de 1 938 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 779 €	65 466 €
15 ans	2 740 €	105 123 €
20 ans	2 226 €	146 334 €
25 ans	1 938 €	193 478 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

172 m² / 1 350 m²

5 pièces

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Nouvelle EXCLU sur la commune de Cescau, à moins de 15 minutes de Lescar. Coup de coeur assuré pour cette jolie néo béarnaise de 172 m², édifiée sur un terrain de 1 350 m², clos, arboré et avec vue Pyrénées. De nombreuses dépendances complètent la maison d'habitation : garage communiquant, double garage construit en 2003, atelier et cabanon. La maison de 1987, est une construction de qualité avec charpente traditionnelle, hourdis béton et dont l'entretien a été suivi au fil des années. L'étage a été aménagé en 2000. On retrouve au rez-de-chaussée, une véritable entrée et une spacieuse cuisine récente avec accès garage/cellier. Puis, un séjour de 32 m², 2 chambres, une salle de bains à rafraichir et WC. A l'étage, un palier dessert 3 autres chambres, une salle d'eau de grande taille avec WC et bureau donnant sur un grenier de 20 m² environ (pouvant être rendu habitable). Derniers travaux : chauffage centralisé par pompe à chaleur AIR/EAU (2021) et menuiseries PVC double vitrage (2015) réalisés il y a moins de dix ans. La cour est entièrement goudronnée (2017), les portes de garage ainsi que le portail sont motorisés. Beau DPE classé C, installation électrique correcte et assainissement individuel conforme. Pas d'amiante, ni de termites. On se retrouve très vite pour une visite !! Pour plus d'informations : contactez notre agence LOG'ICI et votre conseiller Pierre DANGAYS au [Coordonnées masquées], à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat / vente.

Référence: 12662DP
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 440 € - 1 948 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an