Vous êtes en quête de grands espaces et de beaux volumes à exploiter ? Venez découvrir cette vaste maison familiale de 220 m², idéalement placée sur l'axe Voiron-Grenoble - Valence, à seulement 5 minutes de Centr'Alp.
Lovée dans un cadre champêtre et bucolique, ellese trouve à quelques minutes des commodités, des gares de Moirans et de Voiron, des lignes de bus.
Ses atouts :
Ses 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement une grande famille ou vous créer des espaces de travail.
Un atelier de 110 m² avec une cave voûtée attenante , qui vous offre un vaste espace de stockage ou un potentiel de réaménagement selon vos envies.
Son terrain arboré, clôturé et joliment fleuri de 926 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Son bassin décoratif alimenté par une source, qui apporte charme et sérénité au jardin.
Elle se présente ainsi :
Au RdC : cuisine aménagée, salon , 2 chambres de belles dimensions, salle de bain avec baignoire et wc.
A l'étage : 3 chambres,wc.
L'étage comporte également un appartement T1 indépendant de 43 m², refait à neuf, qui comprend un coin cuisine/salon, une chambre, salle de douche et wc.
Ce logement possède une entrée extérieure indépendante mais peut communiquer directement avec l'ensemble de la maison si vous le souhaitez, grâce à une porte verrouillable dans le couloir de l'étage.
Il est actuellement libre et était loué jusqu'à présent 500 €/mois.
C'est un atout pour vous assurer un revenu complémentaire dans la durée, pour proposer des locations temporaires/saisonnières (étudiants, stagiaire...), pour y héberger famille ou amis de passage.
Cette maison pleine de cachet est une opportunité qui vous offre espace, confort et nature en un lieu verdoyant.
La surface et l'organisation de la parcelle offrent la possibilité de créer un abri pour les voitures.
Prévoir un rafraichissement pour moderniser et organiser l'ensemble à votre gout et pour lui offrir une nouvelle ambiance pour votre plus grand confort.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.890491
Lovée dans un cadre champêtre et bucolique, ellese trouve à quelques minutes des commodités, des gares de Moirans et de Voiron, des lignes de bus.
Ses atouts :
Ses 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement une grande famille ou vous créer des espaces de travail.
Un atelier de 110 m² avec une cave voûtée attenante , qui vous offre un vaste espace de stockage ou un potentiel de réaménagement selon vos envies.
Son terrain arboré, clôturé et joliment fleuri de 926 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Son bassin décoratif alimenté par une source, qui apporte charme et sérénité au jardin.
Elle se présente ainsi :
Au RdC : cuisine aménagée, salon , 2 chambres de belles dimensions, salle de bain avec baignoire et wc.
A l'étage : 3 chambres,wc.
L'étage comporte également un appartement T1 indépendant de 43 m², refait à neuf, qui comprend un coin cuisine/salon, une chambre, salle de douche et wc.
Ce logement possède une entrée extérieure indépendante mais peut communiquer directement avec l'ensemble de la maison si vous le souhaitez, grâce à une porte verrouillable dans le couloir de l'étage.
Il est actuellement libre et était loué jusqu'à présent 500 €/mois.
C'est un atout pour vous assurer un revenu complémentaire dans la durée, pour proposer des locations temporaires/saisonnières (étudiants, stagiaire...), pour y héberger famille ou amis de passage.
Cette maison pleine de cachet est une opportunité qui vous offre espace, confort et nature en un lieu verdoyant.
La surface et l'organisation de la parcelle offrent la possibilité de créer un abri pour les voitures.
Prévoir un rafraichissement pour moderniser et organiser l'ensemble à votre gout et pour lui offrir une nouvelle ambiance pour votre plus grand confort.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.890491
Référence: 340934232030
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 10 pièces moirans (38) - 5 chambres - avec appartement indépendant de 43 m² -grand atelier/cave
375 000 €
