Cet immeuble, idéalement situé, propose trois logements répartis sur plusieurs niveaux, parfait pour un investissement locatif vendu entierment meublé :
•Rez-de-chaussée : Un T2 comprenant un séjour double ouvert sur une kitchenette, une salle d’eau avec WC, et une chambre. Actuellement loué en meublé pour 640 € charges comprises (dont 100 € de charges).
•Premier étage : Un second T2 avec un séjour double ouvert sur une kitchenette, une chambre, et une salle d’eau avec WC. Actuellement loué en meublé pour 540 € charges comprises (dont 100 € de charges).
•Deuxième étage / Duplex : Un logement spacieux composé d’une cuisine aménagée, d’un séjour double, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec WC. Actuellement loué en meublé pour 640 € charges comprises (dont 100 € de charges).
En complément : une cave de 50 m2 en sous-sol et une dépendance pour plus de commodités.
Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage et eau chaude Gaz, aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 1089 euros.
Cet immeuble offre un excellent potentiel locatif grâce à sa localisation et ses aménagements.
Cette annonce vous est proposée par Reverte Matis - EI - NoRSAC: 884871849, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
•Rez-de-chaussée : Un T2 comprenant un séjour double ouvert sur une kitchenette, une salle d’eau avec WC, et une chambre. Actuellement loué en meublé pour 640 € charges comprises (dont 100 € de charges).
•Premier étage : Un second T2 avec un séjour double ouvert sur une kitchenette, une chambre, et une salle d’eau avec WC. Actuellement loué en meublé pour 540 € charges comprises (dont 100 € de charges).
•Deuxième étage / Duplex : Un logement spacieux composé d’une cuisine aménagée, d’un séjour double, d’une chambre, et d’une salle d’eau avec WC. Actuellement loué en meublé pour 640 € charges comprises (dont 100 € de charges).
En complément : une cave de 50 m2 en sous-sol et une dépendance pour plus de commodités.
Menuiseries en PVC double vitrage, chauffage et eau chaude Gaz, aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 1089 euros.
Cet immeuble offre un excellent potentiel locatif grâce à sa localisation et ses aménagements.
Cette annonce vous est proposée par Reverte Matis - EI - NoRSAC: 884871849, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 2055
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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