Appartement 3 chambres - sud/ouest - proche tram et commodités

Rue du Particulier vous propose a la vente un Appartement, proche de Caen exposé SUD/OUEST de 4 pièces avec une superficie de 68,25 m2, situé au DERNIER ÉTAGE d'une copropriété CALME et ENTRETENUE. Il se compose, d'une entrée desservant une cuisine SÉPARÉE/AMÉNAGÉE, un séjour/salon exposé SUD/OUEST, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé. L'appartement dispose également d'une CAVE offrant un confort supplémentaire pour le rangement, ainsi qu'un PARKING LIBRE attenant a la copropriété. Cet appartement bénéficie d'un EMPLACEMENT IDÉAL, proche du tramway, d'une galerie marchande et à moins de 10 minutes en voiture de l'université de Caen. Taxe foncière: 1296 euros Charges de copropriété: 600 euros/trimestre (entretien des parties communes, eau chaude, eau froide, chauffage) Chauffage Collectif urbain Nombre de lots dans la copropriété: 90 lots Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1170 euros et 1630 euros par an. Prix moyens énergie indexée sur l'année 2021. Consommation énergie primaire: 250 kWh/m2/an. DPE : E (250) / GES A (3) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2404 euros.