Terrain 3559m² à bellot

À VENDRE : Terrain constructible – 16 m de façade – Bellot (77510)

Vous cherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction ?
Ne manquez pas cette opportunité au Grand Doucy, charmant hameau de Bellot, à seulement 7 km de La Ferté-Gaucher.

DEUX parcelles à saisir :
- Un terrain constructible de 450 m² avec un bâtiment de 29 m² à rénover. Cette jolie parcelle, plate et clôturée sur trois côtés, offre une façade de 16 mètres et bénéficie des viabilités en bordure de rue.
- Une parcelle agricole de 3 100 m², idéale pour un jardin d’agrément, un enclos pour animaux (chevaux, poules, etc.) ou même pour une mise en location agricole.

Caractéristiques principales :
- Parcelles situées en zones UB (constructible) et A (agricole)
- Emprise au sol maximale de 170 m² (terrain constructible)
- Hauteur maximale autorisée : 8 mètres au faîtage (R + combles)
- Possibilité de sous-sol
- Assainissement individuel à prévoir
- Étude géotechnique G1 disponible

Un cadre de vie pratique et agréable :
- Commerces et services de proximité à Bellot
- Accès facile via les routes départementales D42 et D46 vers La Ferté-Gaucher et Rebais
- Gare de Saâcy-sur-Marne à environ 20 km, permettant de rejoindre Paris-Est en 49 minutes via la ligne P du Transilien
- Ligne de bus vers La Ferté-Gaucher et service de ramassage scolaire pour les élèves du primaire et du secondaire

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées].

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC 889 610 762 00011 - Meaux
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.