Située au cœur de la bastide de Sauveterre-de-Guyenne, ville dynamique et attractive, à moins de 20 minutes de Langon et seulement 10 minutes de La Réole.
Cette maison en pierre d’environ 125 m² est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs.
Un emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied : crèche, écoles maternelle et primaire, collège, commerces, restaurants, pharmacie, médecin, aire de jeux, terrain de pétanque et piste cyclable.
Un potentiel exceptionnel :
Un projet sur-mesure : possibilité de repenser entièrement les volumes pour créer une belle maison familiale ou deux logements distincts.
Un cadre de vie agréable : beau jardin privatif, parfait pour aménager un espace extérieur convivial.
Un terrain constructible : la partie basse du terrain offre une opportunité supplémentaire pour un projet d’agrandissement ou une nouvelle construction.
Un emplacement stratégique: idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.
Des travaux sont à prévoir, offrant une totale liberté d’aménagement pour un bien unique et personnalisé.
Ne manquez pas cette opportunité !Contactez-moi dès maintenant pour une visite et imaginez tout le potentiel de cette maison et de son terrain ! Ce bien vous est présenté par Sandra Denis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Un cadre de vie agréable : beau jardin privatif, parfait pour aménager un espace extérieur convivial.
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 125m² à sauveterre-de-guyenne
75 000 €
