Immobilier Vente Appartement Nice 90 m² - Annonce Immobilière 21279235

595 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 795 € €	100 392 € €
15 ans	4 201 € €	161 207 € €
20 ans	3 414 € €	224 404 € €
25 ans	2 972 € €	296 700 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

90 m²

3 pièces

Documentation Générale Immobilière

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Charmant immeuble ancien en parfait état avec ascenseur, idéalement situé au cœur de la ville.

Découvrez ce spacieux 3/4 pièces climatisé de 90 m² situé en étage élevé, offrant des prestations de qualité. Il se compose d'une belle entrée avec placards intégrés, d'un double séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux grandes chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'un espace buanderie pratique.
En complément, une cave et une chambre de bonne sont inclus.

Idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied de la promenade des Anglais et de la vieille ville, avec un accès immédiat aux deux lignes de tramway et aux commerces.

Référence: 789

DPE

GES

Date du DPE : 18/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 275 € - 1 725 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Nice - wilson

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