Située dans un hameau à quelques minutes de Sauzé-Vaussais et Civray, bel ensemble avec vue dégagée et habitable en l'état, avec : Longère en pierres de 154 m2 habitables, comprenant en rez de chaussée : une grande pièce de vie très lumineuse avec espace séjour et partie cuisine aménagée et équipée, ilot central, un mur pierres, poêle à bois, charpente apparente, et belle mezzanine de 23,50 m2 sur parquet, couloir à la suite desservant WC, une salle de bain avec douche, baignoire et deux vasques, un dressing aménagé, et trois chambres de 11,90 à 13,40 m2. Buanderie de 19 m2 sur carrelage, communiquant avec une grange ouverte en façade.Grenier aménageable partiellement au-dessus de la partie nuit.Terrasse couverte avec cuisine d'été aménagée, terrasse sur l'arrière.Ouvertures double vitrage, chauffage au sol pour partie, pompe à chaleur, bonne isolation, assainissement non conforme.Gite à la suite de 58,30 m2, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, cheminée avec poêle à bois et murs pierres, et une salle d'eau avec WC.A l'étage mansardé : un grand palier et une pièce, les deux à usage de chambres, sur parquet, avec charpente apparente. Piscine 8 x 4 m clôturée, grand terrain. Le tout sur 9745 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 5109
DPE
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Date du DPE : 04/02/2025
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
Maison en pierres avec gite et piscine sur 9700 m2
252 000 €
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