Immobilier Vente Appartement Aix-Les-Bains 150 m²

1 050 000 €

Financer ce bien à partir de 5 245 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	10 226 €	177 162 €
15 ans	7 414 €	284 483 €
20 ans	6 025 €	396 007 €
25 ans	5 245 €	523 587 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

150 m²

4 pièces

Comparet Immobilier

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Exceptionnel, situé dans un ancien palace récemment rénové au centre-ville d'Aix les Bains, découvrez cette opportunité rare dans un cadre prestigieux ! Cet appartement de 149 m2 au sol vous offre une terrasse de plus de 87 m² orientée Sud , Sud Ouest, avec une vue panoramique sur la ville et la Dent du Chat. Il se compose d'une grande entrée, d'une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, d'un salon, une salle d'eau indépendante avec WC, et deux vastes chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC indépendant. De nombreux rangements et dressings viennent compléter l'agencement soigné de ce lieu unique. Cet appartement très lumineux et calme, bénéficie d'un accès à la terrasse depuis les pièces de vie, et permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle. Une grande cave de 32m² et un garage en supplément complètent ce bien atypique et rare. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.

Référence: 1257
Bien en copropriété. Nombre de lots : 333. Charges de copropriété : 2900 €.
Honoraires d'agence de 2.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/12/2024

Coûts annuels estimés : 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an