Name: Maison 184m² à eygalieres
SKU: 1434-IL-COPIE
Price: 775000 EUR
Availability: InStock

775 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	7 537 €	129 469 €
15 ans	5 495 €	214 061 €
20 ans	4 487 €	301 815 €
25 ans	3 913 €	398 949 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

185 m² / 30 000 m²

8 pièces

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EXCLUSIVITE : Mas provençal rénové - Eygalières

Coup de cur assuré pour ce mas provençal d'environ 184m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Intérieurs :
* Vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, ouverte sur les espaces extérieurs.
* 3 chambres spacieuses et lumineuses, dont une pouvant être aménagée en 4ème.
* Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire.
* Grand cellier.

Extérieurs :
* Piscine 12x6m, idéale pour se rafraîchir en toute saison.
* Terrain agricole d'environ 3 hectares, planté d'oliviers, offrant une vue dégagée et un espace de détente sans limite.
* Studio indépendant tout équipé, parfait pour les invités ou un projet locatif.
* Hangar de 100 m² environ avec grenier
* Portail automatique
* Forage

Le plus :
* Calme absolu et authenticité préservée.
* Potentiel d'aménagement supplémentaire.

Ce mas, niché au cur de la campagne provençale d'Eygalières, allie charme de l'ancien et confort moderne.
Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Taxe foncière : 1800.

Pour tous renseignements, contactez Laurence ISSELIN E.I. au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées]
RSAC 500523519
Réf. 1434-IL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: 1434-IL-COPIE
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2024

Coûts annuels estimés : 2 110 € - 2 910 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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