MARCHANDIMMO IMMOBILIER VARAGES 83670
EN EXCLUSIVITE !!
Proche de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et de ses axes autoroutiers.
Belle villa avec piscine, récente et en parfait état de 200 m² avec terrain de 6473 m², exposée Sud, pouvant être utilisée en 2 logements.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce atelier, de 2 pièces noire, d'une pièce à terminer ainsi qu'un espace aménagé dédié au rangement : buanderie.
Le 1er étage se compose d'une entrée avec espace bureau, d'un séjour/cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain/douche, et d'un toilette indépendant.
Profitez aussi d'une piscine 9x4 et son abri, d'une douche et toilettes dans un poolhouse, d'une cuisine d'été, de moustiquaires à l'intérieur de la maison, d'une cheminée avec insert, de climatisation de chauffage gainable, de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un arrosage pour les oliviers plantés sur le joli terrain.
Aucuns travaux ne sont à prévoir.
Ces 2 habitations sont idéales pour accueillir une grande famille, 2 familles, ou d'assurer une forte rentabilité locative.
N'hésitez pas à vous rendre sur la vidéo de notre page youtube : https://www.youtube.com/watch?v=uMXl1_YueNI
À ne pas manquer !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Koharine ARAKELIAN [Coordonnées masquées], Agent Immobilier
MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur www.marchandimmo.com.
Honoraires à la charge du vendeur.
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Belle villa avec piscine, récente et en parfait état de 200 m² avec terrain de 6473 m², exposée Sud, pouvant être utilisée en 2 logements.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce atelier, de 2 pièces noire, d'une pièce à terminer ainsi qu'un espace aménagé dédié au rangement : buanderie.
Le 1er étage se compose d'une entrée avec espace bureau, d'un séjour/cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain/douche, et d'un toilette indépendant.
Profitez aussi d'une piscine 9x4 et son abri, d'une douche et toilettes dans un poolhouse, d'une cuisine d'été, de moustiquaires à l'intérieur de la maison, d'une cheminée avec insert, de climatisation de chauffage gainable, de panneaux photovoltaïques ainsi que d'un arrosage pour les oliviers plantés sur le joli terrain.
Aucuns travaux ne sont à prévoir.
Ces 2 habitations sont idéales pour accueillir une grande famille, 2 familles, ou d'assurer une forte rentabilité locative.
N'hésitez pas à vous rendre sur la vidéo de notre page youtube : https://www.youtube.com/watch?v=uMXl1_YueNI
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Honoraires à la charge du vendeur.
Référence: 2554
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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