439 000 €
130 m² / 1 000 m²
4 pièces
L'Alliance Immobilier Lesquin, votre agence située à Lesquin et les alentours, vous propose en exclusivité cette magnifique demeure familiale située sur la commune de Ronchin secteur Saint Rictrude .
Découvrez ce pavillon semi plain-pied au véritable coup de coeur.
Commencez votre visite par un hall d'entrée avec rangements intégrés. Vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière offrant un salon cosy grâce à son poêle à pellets laissant planer une atmosphère chaleureuse et confortable. Dans le prolongement, découvrez une salle à manger spacieuse tout aussi lumineuse et conviviale pour vos repas familliaux.
Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale offrant une belle chambre ouverte sur un dressing aux nombreux rangements avec vue plongeante sur le jardin verdoyant et arboré.
La salle de bains nichée au rez-de-chaussée de cette maison individuelle dispose d'une baignoire d'angle ainsi qu'une douche.
à l'étage l'espace nuit offre la deuxième et la troisième chambre de cette maison.
Pour vos véhicules ? Jouissez d'une allée privative avec portail motorisé pouvant accueillir plusieurs véhicules en sécurité ainsi qu'un garage.
Ce somptueux semi plain pied vous séduira grâce à son charme authentique, ses vastes espaces lumineux et son cadre paisible. La campagne en pleine ville !
Les plus: en retrait de rue, vaste parc arboré, semi plain-pied, pas de travaux à prévoir, garage deux véhicules.
Informations et visites auprès de vos conseillers L'Alliance Immobilier.
Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1895.00 et 2564.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Steve DE PRAETER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Découvrez ce pavillon semi plain-pied au véritable coup de coeur.
Commencez votre visite par un hall d'entrée avec rangements intégrés. Vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière offrant un salon cosy grâce à son poêle à pellets laissant planer une atmosphère chaleureuse et confortable. Dans le prolongement, découvrez une salle à manger spacieuse tout aussi lumineuse et conviviale pour vos repas familliaux.
Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale offrant une belle chambre ouverte sur un dressing aux nombreux rangements avec vue plongeante sur le jardin verdoyant et arboré.
La salle de bains nichée au rez-de-chaussée de cette maison individuelle dispose d'une baignoire d'angle ainsi qu'une douche.
à l'étage l'espace nuit offre la deuxième et la troisième chambre de cette maison.
Pour vos véhicules ? Jouissez d'une allée privative avec portail motorisé pouvant accueillir plusieurs véhicules en sécurité ainsi qu'un garage.
Ce somptueux semi plain pied vous séduira grâce à son charme authentique, ses vastes espaces lumineux et son cadre paisible. La campagne en pleine ville !
Les plus: en retrait de rue, vaste parc arboré, semi plain-pied, pas de travaux à prévoir, garage deux véhicules.
Informations et visites auprès de vos conseillers L'Alliance Immobilier.
Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1895.00 et 2564.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Steve DE PRAETER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Référence: 426-LALLIANCE
Honoraires d'agence de 4.52% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 130m² à ronchin
439 000 €
