Immobilier Vente Appartement Antibes 71 m² - Annonce Immobilière 21272147

425 000 €

Financer ce bien à partir de 2 123 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 139 €	71 709 €
15 ans	3 001 €	115 148 €
20 ans	2 439 €	160 289 €
25 ans	2 123 €	211 928 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

71 m²

3 pièces

M&c International

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À vendre, Antibes Jules Grec à proximité immédiate de commerces de proximité, des commodités de transports publics (bus / trains), des infrastructures sportives (piscine) et culturelles, beau T3 au 2ème étage d'une résidence dont nous sommes Syndic.

La copropriété est très bien entretenue et bien fréquentée, avec gardien et va être fermée prochainement par un nouveau portail dessiné par une architecte.
Au centre de l'ensemble immobilier un joli jardin arboré.

L'appartement est au calme, bénéficie d'une triple exposition grâce à sa position en angle et est en très bon état général. Vous pouvez poser directement vos valises.
Il se compose d'un lumineux séjour donnant sur une grande terrasse (+ balcon filant accessible également depuis la cuisine), une cuisine indépendante moderne et intelligemment aménagée, des grands placards dans le hall, 2 belles chambres (avec parquet) dont une avec placard sur mesure, salle de bain refaite et wc indépendant avec lave main.
Volets électriques, stores électriques.

Un garage en sous-sol complète le bien.
Coup de coeur possible.

Référence: 755V201A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2160 €.
Honoraires d'agence de 3.66% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an